8月14日，海口新增公告掛牌海秀片區(qū)D-11-02地塊，這是今年8月份以來海口公告掛牌的第4宗土地、第3宗涉住宅用地、第2宗城市更新用地。該宗地擬用于建設業(yè)里廣場城市更新項目，為混合用地，其中市場化商品住房占82.72%、旅館占14.99%、安置房占1.28%、零售商業(yè)占1.01%。該宗地占地25151.64平方米(約37.73畝)，容積率≤3.5，最大可規(guī)劃計容建面約88031平方米，起始總價47589.418萬元，折合樓面價約5406元/平。海南房地產(chǎn)專業(yè)研究機構『至理數(shù)據(jù)』分析人士認為，D-11-02地塊或是湖北天行地產(chǎn)旗下海南宏銘業(yè)地產(chǎn)投資有限公司的目標地塊。
海秀片區(qū)D-11-02地塊，位于海口秀英區(qū)白水塘路以北、秀英大道以東的區(qū)域，周邊分布著許多商場、學校，以及早年建成的諸多住宅社區(qū)。地塊東側是文博映樾、金和信花園小區(qū)，再往東是海口一中高中部，宗地南側是萬達駿豪仕家、萬達廣場、海口旅游職業(yè)學院白水塘校區(qū)。根據(jù)土地競買要求，該宗地配建建面約1126.79平方米安置房，由秀英區(qū)人民政府以7440元/建筑平方米價格回購并移交給指定回遷安置居民。同時，D-11-02地塊內(nèi)需配建一老一小設施、社區(qū)服務辦公用房、公廁，均不參與計容，由秀英區(qū)人民政府回購以6325元/建筑平方米價格回購。而且，需配建一處公園綠地，為D-11-01地塊、面積約3154平方米， 一處配套道路(北至富康路，南至白水塘路，紅線寬度20米，長493米)。
據(jù)了解，業(yè)里廣場城市更新項目四至范圍：南至白水塘路，東至秀英大道，北至銀泉花園，西至燒烤園，D-11-02地塊為業(yè)里廣場建設核芯區(qū)。值得一提的是，D-11-02地塊建設的商業(yè)酒店物業(yè)，總建面約13196平方米，按當前周邊的市場價估算，未來或給業(yè)里村帶來超700萬元/年收益。根據(jù)一份網(wǎng)上曝光的信息，2024年海口將開工建設白龍北片區(qū)、博雅二期、丁村片區(qū)等9個城市更新項目。業(yè)里廣場沒有在里面，但是，據(jù)有關媒體報道，業(yè)里廣場計劃于8月底開工建設。
聯(lián)系人：李經(jīng)理
聯(lián)系電話：010-86209967
郵箱：578641751@qq.com