萬寧市2023年住宅用地供應計劃清單曝光，多達21宗，安居房占比超7成！

至理數(shù)據(jù) 海居君 2023-03-19 14:29 發(fā)表于海南

據(jù)“至理大數(shù)據(jù)”海南房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺顯示，2023年萬寧市計劃供應住宅用地21宗、合計90.82公頃(約1362.3畝)，創(chuàng)近3年計劃供應住宅用地規(guī)模之最。

萬寧主城區(qū)萬城鎮(zhèn)、興隆旅游度假區(qū)、石梅灣等萬寧市房地產(chǎn)市場相對活躍的區(qū)域都有住宅用地計劃供應，這些用地供應有利于萬寧住宅市場的穩(wěn)定。

擬出讓的21宗住宅用地，主要分布于萬城鎮(zhèn)、興隆旅游度假區(qū)、石梅灣旅游度假區(qū)等3大區(qū)域。

安居房住宅用地15宗、約1031.34畝，占計劃供應住宅用地總量約75.7%；市場化商品住宅用地1宗、約106.17畝，安置房用地5宗、約224.79畝。

2023全年萬寧市計劃供應市場化商品住宅用地僅1宗，該宗地位于興隆旅游度假區(qū)，為萬讓2014-15號地塊，不過土地面積較大，約106.17畝。

計劃供應的5宗安置房用地，主要用于征地及拆遷補償安置住宅項目建設，其中3宗位于萬城鎮(zhèn)城北新區(qū)、1宗位于萬城鎮(zhèn)城南片區(qū)、1宗位于石梅灣。

據(jù)“至理大數(shù)據(jù)”海南房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺顯示，2020年啟動安居房建設以來，2020-2022年萬寧累計掛牌成交的安居房住宅用地僅7宗、約361.78畝。

單年計劃供應上千畝安居房用地，如果最終全部供應并成功出讓，這將是萬寧當?shù)鼐用竦拇蠹t利。當然，發(fā)力安居房建設，也是招攬人才的重要舉措。

15宗安居房住宅用地，主要分布于萬寧主城區(qū)萬城鎮(zhèn)，以及興隆旅游度假區(qū)，這兩個區(qū)域計劃供應的安居房住宅用地宗數(shù)、總面積都比較接近。

萬城鎮(zhèn)計劃供應安居房住宅用地為8宗、合計約479.27畝，全部位于城北新區(qū)，分布于02、03、04、07等四個單元，其中02單元5宗約281畝。

新近修編的02單元控規(guī)明確該單元主導屬性為城市綜合中心區(qū)，重點配建城市型公共服務和商業(yè)商務設施，即將竣工的萬寧文化體育廣場就在該單元。

興隆旅游度假區(qū)計劃供應安居房住宅用地7宗、合計約552.07畝，其中4宗、約336.5畝位于興隆北片區(qū)，3宗、約215.57畝位于興隆西南片區(qū)。

來源 | 至理數(shù)據(jù)